Бразилия является одним из лучших рынков для инвестиций в недвижимость для последующей сдачи ее в аренду, что приносит регулярный доход, согласно новому докладу Colordarcy.

В докладе подчеркивается, что проведение Чемпионата мира по футболу и Олимпийских игр привлечет в страну больше туристов, что увеличит перспективы сектора аренды в крупных городах. По мнению управляющего директора Colordarcy Локсли МакКензи, Бразилия продолжит предлагать инвесторам высокий доход с низким уровнем риска.

Предложение недвижимости в секторе аренды на данный момент в крупных городах очень низкое, а доля вакантных помещений составляет только 10 %, сообщает портал недвижимости Zap Imoveis. Это создает уникальные возможности, так как доходы от аренды составляют от 8 % до 11 % годовых, а цены на недвижимость выросли на 10 % - 15 % за год, говорится в докладе. В связи с этим, доступность вряд ли улучшится, даже несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам. В результате, те, кто покупает жилье для сдачи в аренду в Сан-Паулу, Рио-де -Жанейро и Бразилие получают высокий доход за счет удвоения арендной платы.

В докладе отмечается, что рост цен на недвижимость, который был значительным с 2009 года, в настоящее время начинает стабилизироваться, так как темпы строительства ускорились, чтобы удовлетворить спрос. В 2013 году рост цен замедлился с, примерно, 20 % в годовом исчислении до 12 %, а в 2014 году ожидается рост на 10 % - 12 %. Арендная плата также будет расти в хороших районах крупных городов в преддверии Олимпийских игр 2016 года и Чемпионата мира по футболу в этом году.

Согласно докладу, лучшим периодом для инвестиций в недвижимость в Бразилии будут следующие 12 месяцев, так как рынок недвижимости укрепляется. А лучшими прибрежными районами вдали от больших городов для иностранных инвесторов являются Натал и Форталеза. Так, доходы от недвижимости в Натале составляют около 10 % в год.