Рынок недвижимости в Эмиратах развивается  эффективно. Уже на стадии проектирования вы можете приобрести тот или иной объект недвижимости в ОАЭ.
Недвижимость ОАЭ разнообразна. Среди ее объектов - торговые комплексы, отели, фешенебельные апартаменты, а также частные виллы, которые строятся с учетом требований будущего владельца - заказчика - по индивидуальным авторским проектом. Как наши соотечественники, так и европейцы, и выходцы из государств Востока с удовольствием приобретают в ОАЭ недвижимость. Не только юридическое лицо, но и физическое может оформить сделку на приобретение недвижимости в ОАЭ.
Строительные компании в Арабских Эмиратах сотрудничают с клиентом на чрезвычайно выгодных условиях оплаты. Например, предъявив застройщику 10-процентный депозит, вы уже можете зарезервировать в ОАЭ недвижимость. А последнюю выплату при приобретении в ОАЭ недвижимости в рассрочку можно внести уже при заселении дома или апартаментов.
До сих пор не закреплены законодательно права собственности зарубежных граждан на землю, на которой расположена находящаяся в их владении недвижимость ОАЭ.
Однако с недавнего времени в Эмиратах используется статус freehold, который присваивают недвижимости на основе абсолютного права пользования.
На всей территории Арабских Эмиратов сейчас набирает силу строительный бум. Все эмираты - Дубай, Умм-Эль-Кайвайн, Шарджа,Фуджейра и особенно Абу-Даби (самый крупный из эмиратов ОАЭ, где находится 90% всей здешней нефти) охвачены "эпидемией" бурного строительства недвижимости.
Стоимость недвижимости в Эмиратах зависит от количества этажей, площади жилища, доступности береговой линии, вида из окна, а в том случае, если мы имеем дело с виллой, стоящей отдельно, - то и от площади участка рядом с домом. Если вы покупаете недвижимость в Эмиратах у застройщика непосредственно, то такая покупка не облагается налогом вообще, а налоги на другие операции с недвижимостью несущественны.
Недвижимость в Эмиратах вы можете приобрести в кредит, обратившись в один из банков, которые оказывают ипотечные услуги. Подробности конкретного финансирования уточняются в самом банке.
Условием ипотечного кредита в ОАЭ является страхование объекта недвижимости в обязательном порядке. Менее удобной считается покупка недвижимости в кредит в ОАЭ. Это связано с тем, что оформление документов купли-продажи может вылиться в долгую процедуру. А договор о приобретении недвижимости без ипотечных услуг оформляется за несколько дней. При первых взносах вам не нужны никакие документы, кроме заграничного паспорта.
В том случае, если вы решили приобрести недвижимость в Эмиратах на стадии проектирования, компания-застройщик предложит вам на выбор целый ряд вариантов отделки. Такая возможность выбора включается в цену объекта недвижимости, который вы приобретаете. Если же вы становитесь владельцем готового объекта недвижимости, то планировку квартиры или апартаментов вы можете менять, как того пожелаете, получив разрешение от Ассоциации Совладельцев. А вот изменить конфигурацию виллы в ОАЭ уже сложнее - вы должны собрать разрешения у целых трех инстанций: Ассоциации Совладельцев, Сообщества Домовладельцев и Застройщика.
Что касаетя придомового участка виллы, то тут предоставлен полный простор для фантазии владельца, он может перестраивать и озеленять свою придомовую территорию так, как подсказывает ему вдохновения.Будучи владельцем объекта недвижимости, вы можете продать его, если захотите или сочтете необходимым. В данном случае также требуется согласие застройщика.
Если в вашей собственности находится недвижимость в ОАЭ, то это дает вам возможность приобрести вид на жительство, срок которого ограничен - виза дается на три года, и каждый раз по истечение срока ее нужно продлевать в Департаменте натурализации ОАЭ.

Если вы приобрели недвижимость в Эмиратах, то перед вами открываются широкие возможности комфортного отдыха или постоянного проживания. Вы будете жить в стабильном политически и бурно развивающемся экономически государстве, в местности с благоприятным климатом. Транспорт, инфраструктура, уровень коммунальных услуг в Эмиратах - выше всех похвал. Если уж зашла речь о коммунальных услугах, то размер оплаты определяется видом недвижимости; плату за обслуживание мест общего пользования нужно вносить на счета управляющих компаний, а плату за электричество и воду - на счета муниципальных организаций.
Наши соотечественники, как и жители других стран, уже успели оценить, насколько выгодно и престижно приобретать недвижимость в ОАЭ, - не менее, чем в Западной Европе или же в США. Правительство Эмиратов поощряет приобретение недвижимости гражданами других стран. Власти ОАЭ надеются, что к 2010 году иностранцам будет продана недвижимость на сумму 50 миллиардов долларов.
В настоящее время стремительно развивается и пользуется все большим спросом у инвесторов рынок недвижимости Дубая (Dubai). Для приобретения недвижимости в Дубай (Dubai), прежде всего следует обратиться к риэлтору, чтобы выбрать себе подходящий объект недвижимости. После этого требуется внести залог на небольшую сумму (обычно несколько тысяч долларов). Далее происходит оформление договора купли-продажи с риэлторской фирмой, для которого требуется лишь ваш заграничный паспорт.
Цена объекта недвижимости в Дубае (Dubai) формируется из следующих составляющих: первоначальной стоимости объекта (названной вам на нулевом цикле производителем работ), премии (представляющей разницу между изначальной и рыночной ценами) и, наконец, регистрационного сбора. Оплатить можно путем банковского перевода, а также чеками или наличными.
Кроме самого жилья и оплаты за оформление сделки вы не тратите больше никаких средств. Покупая недвижимость Дубае (Dubai), вы не будете платить никаких налогов. Именно поэтому инвестиция капиталов в недвижимость в Дубай (Dubai) столь выгодна.
Приобретения жилья в Дубае не дает автоматически разрешения на работу, которое нужно получать отдельно. Однако вид на жительство вы получите при помощи той компании-застройщика, в деятельность которой вы инвестируете свой капитал.
Приобретая недвижимость в Дубай (Dubai), вы получаете право на визу резидента, которая имеет широкий диапазон действия. Она "охватывает" вас, как владельца жилья, а также вашу жену или мужа, сыновей, не достигших совершеннолетия, и дочерей, еще не вышедших замуж. Эту визу требуется продлевать раз в три года.
Иностранцы предпочитают покупать фешенебельные апартаменты и элитные виллы в Дубай (Dubai), тогда как представители местного населения стремятся к приобретению недорогого жилья. Иностранные же покупатели, вложив средства в апартаменты в дорогом отеле, часто сдают их этому же отелю в аренду. Доход от такой сделки они получают немалый. Этот бизнес не только приносит владельцу недвижимости финансовую выгоду, но и дает прекрасную возможность в любой момент предаться отдыху в личных апартаментах Дубая (Dubai).
Как граждане России, так и жители других стран обычно покупают жилье в Дубай с тремя целями. Они приобретают недвижимость либо для отдыха, либо для смены места жительства, либо для ведения предпринимательской деятельности в стране, где покупается жилье. В качестве постоянного места жительства Дубай в основном рассматривают представители исламского мира. А вот в качестве места для отдыха Дубай великолепно подойдет каждому, из какой бы страны мира вы ни приехали и какой бы ни была ваша конфессиональная принадлежность. Весьма выгодно и удобно приобретать недвижимость в Дубае (Dubai) для отдыха - население Дубая доброжелательно и дружелюбно к приезжим, инфраструктура развита отлично, а благоприятный климат и теплое побережье моря говорят сами за себя. Вы приобретаете жилье в Дубае, как возможность для отдыха, но также можете извлечь из этой собственности немалый доход. Вы можете отдыхать в Дубае сезонно, как на даче, а в остальное время сдавать свое жилье в аренду.Экономический потенциал Дубая трудно переоценить. Стремительное развитие экономики способствует созданию новых рабочих мест. Следовательно, приток иммигрантов в Дубай набирает силу каждым днем - люди едут сюда на заработки, и им также необходимо жилье. Прежде всего, как правило, приезжие стремятся арендовать жилые квартиры, и обычно выбирают не дорогое жилье, что совершенно естественно. Если вы оказались в числе иммигрантов в Дубае, приехав туда с целью заработать денег, то у вас есть хорошая перспектива обзавестись собственной недвижимостью, так как государственная финансовая политика как Дубая, так и Объединенных Арабских Эмиратов в целом предполагает постоянный рост зарплаты в этом стремительно развивающемся государстве.
Для тех, у кого с финансами проблем нет уже сейчас, оптимальным выбором будет приобретение недвижимости в Дубае (Dubai). Вы не останетесь в проигрыше при любом раскладе, ведь преимущества такого приобретения лежат на поверхности. Одним из таких плюсов является то, что на приобретение недвижимость в Дубае (Dubai) отсутствует налог. Вы можете сами проводить время отдыха в собственных апартаментах на берегу теплого Персидского залива, а можете сдавать эти апартаменты или виллу в аренду, а в случае необходимости выгодно продать.
Не удивительно, что граждане России предпочитают в последние годы не только ездить в Дубай ради отдыха на великолепных пляжах, но и приобретать там недвижимость. По информации  сайта wwwvipdeluxe.ru